5+ Cara Menyewakan Apartemen Agar Cepat Untung, Anti Gagal!

Investasi property semakin hari memang semakin menjanjikan. Hal ini dikarenakan kebutuhan manusia yang tinggi terhadap tempat tinggal, terutama jika di kota-kota besar yang harga tanah bias melambung tinggi. Tidak heran jika banyak orang mulai melakukan beragam cara untuk mendapatkan keuntungan dari bisnis ini, seperti menyewakan apartemen contohnya. Namun sayangnya, tidak semua orang berhasil mendapatkan keuntungan yang tinggi sesuai ekspektasi mereka. Ada beberapa tips untuk menyewakan apartemen agar cepat untung, mari kita lihat satu per satu!

  • Kondisi Apartemen yang Terawat

Sebelum mulai memasang iklan untuk menyewakan apartemen, ada baiknya anda bertanya ‘apa yang membuat apartemen Anda menonjol?’, ‘apa yang konsumen lihat dari apartemen Anda?’. Tentunya tidak akan sulit menjawab pertanyaan ini. Nah, salah satu hal yang membuat konsumen tertarik untuk menyewa adalah kondisi apartemen yang bagus. Tidak ada kebocoran pada pipa, bersih, tidak retak, dan lain-lain. Jika kondisi apartemen anda terawat, maka tentunya calon penyewa tidak akan protes kalau-kalau anda menaikkan harganya di kemudian hari.

  • Desain yang Unik

Dilansir dari jendela360.com, kalau hunian anda memiliki desain yang menarik, maka kalian bias tawarkan untuk menjadi lokasi shooting. Ada beragam produser yang mencari apartemen yang cantik untuk dijadikan latar cerita dalam film mereka. Namun kekurangannya, jika desain apartemen kalian kurang menarik, apartemen kalian akan dirombak sesuai keinginan mereka. Carilah informasi sebanyak-banyaknya mengenai pihak televise atau media yang mau menyewa. Usahakan mencari yang akan bertanggungjawab untuk semua kerusakan atau pun perombakan yang sudah dilakukan.

  • Pahami Pihak yang Mau menyewa

Cara lain untuk menyewakan apartemen agar cepat untung adalah, dengan melakukan research kecil-kecilan terhadap calon pembeli. Dengan cara ini, maka kita akan tahu selera desain mereka, sifat mereka, dan lain sebagainya. Selain itu cara ini juga ampuh untuk menghindari orang-orang yang iseng. Caranya pun tidak sulit, anda bias menggunakan search engine di masing-masing gawai maupun computer anda untuk mencari identitas si calon pembeli.

  • MembuatPerjanjian

Cara lain untuk mendapatkan keuntungan dari menyewa apartemen adalah dengan membuat perjanjian. Untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan kedua belah pihak, ada baiknya jika dibuat perjanjian sebelum deal urusan sewa-menyewanya. Biasanya perjanjian sewa mencakup persyaratan, harga yang harus dibayar, denda jika telat membayar, jangka waktu sewa, serta tata cara yang akan dilakukan jikalau muncul perselisihan.

  • Naikkan Harga Sewa Perlahan

Pada umumnya, tariff sewa apartemen akan naik 10% setiap tahunnya. Kalau kita ingin untung, tentunya kita juga harus menaikkan harga sewa. Namun bagaimana caranya agar bias meninggikan harga sewa tanpa kehilangan customer? Pertama, naikkanlah sekitar 3% sampai 5% saja setiap tahunnya, sehingga anda mendapat untung. Terlebih jika apartemen Anda terletak di Kawasan CBD seperti Sudirman atau Thamrin, menaikkan harga sewa apartemen Sudirman Park Anda secara berkala dan tidak terlalu tinggi dari harga pasar, maka calon penyewa Anda juga tidak akan mencari ketempat lain

Di sisi lain harganya tidak terlalu mahal bagi penyewa. Kedua, pastikan ketika akan menaikkan harga setelah waktu sewa habis. Jangan saat di tengah-tengah kontrak. Terakhir, jangan lupa untuk riset harga terlebih dahulu untuk menentukan kenaikan harga sewa. Cara ini bias berhasil untuk memaksimalkan keuntungan dari menyewa apartemen tanpa kehilangan konsumen.

  • Online maupun Offline

Mencari calon penyewa di masa serba internet ini sebenarnya tidak begitu sulit, terutama jika kita menggunakan aplikasi yang tepat. Anda bias mencoba memasarkan apartemen anda di jendela360. Dengan menggunakan jasa Jendela360, anda akan dibantu untuk mendapatkan foto yang berkualitas dengan menggunakan kamera360.

Keuntungannya, para calon pembeli akan lebih mudah untuk melihatnya seakan-akan berada di apartemen tersebut tanpa mengunjunginya. Hal ini pun memudahkan anda agar tidak perlu sering-sering mengajak calon penyewa keliling apartemen. Selain itu, keuntungan lainnya, Jendela360 menjadi jembatan yang menghubungkan penyewa dan orang yang menyewakan. Tentusaja  iklannya pun ditampilkan ke seluruh Indonesia.

Satu lagi, jangan lupa untuk tetap mempromosikannya lewat rekan-rekan kalian. Cara ini juga cukup jitu untuk mencari calon penyewa. Demikian beberapa cara agar untung menyewakan apartemen. Cara mana yang sudah kalian terapkan guys?